ព័ត៌មានជាតិ
អ្នកជំនាញ៖ ៦ ខែ អចលនទ្រព្យមិនល្អប្រសើរ និងបន្តរហូតដល់ចុងឆ្នាំ ២០២៣
វិស័យអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជានឹងមិនទាន់ងើបឡើងវិញទេ ខណៈស្ថានភាពអាចអូសបន្លាយបន្តរហូតដល់បំណាច់ឆ្នាំ ២០២៣។
កាលពីម្សិលមិញនេះ ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានរៀបចំសិក្ខាសាលាបង្ហាញអំពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យផ្តោតសំខាន់នៅរាជធានីភ្នំពេញប្រចាំឆមាសទី ១ ឆ្នាំ២០២៣។
អ្នកនាង ជិន ច័ន្ទដាលុច្ស ប្រធានផ្នែកវាយតម្លៃជាន់ខ្ពស់របស់ក្រុមហ៊ុន CBRE បានផ្តល់សម្ភាសន៍ដល់សារព័ត៌មានកម្ពុជាថ្មីថា វិស័យអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជាកំពុងជួបបញ្ហា ដោយសារគម្រោងអភិវឌ្ឍជាច្រើនមានការជាប់គាំងឬពន្យារពេលបញ្ចប់គម្រោង។
អ្នកនាងបញ្ជាក់ថា ក្នុងរយៈពេល ៦ ខែ នេះ វិស័យសំណង់បន្តរងផលប៉ះពាល់ ហើយចរន្តទិញលក់មានការធ្លាក់ចុះ ខណៈតម្រូវការក៏មានការថមថយ។ ជាក់ស្ដែងស្ថានភាពនេះនឹងបន្តរហូតដល់ចុងឆ្នាំ ២០២៣។
«លំនៅឋានទាំងបុរី និងខុនដូបន្តធ្លាក់ចុះ អ្វីយើងឃើញជាក់ស្តែងគឺអ្នកអភិវឌ្ឍមានការពន្យារពេលក្នុងការបញ្ចេញគម្រោងនិងទំហំការអភិវឌ្ឍក៏តូចជាងមុន»។
អ្នកនាងបន្តថា គម្រោងជាច្រើនមិនដំំណើរការដោយសារតម្រូវការមិនសមស្របទៅការផ្គត់ផ្គង់។ វិស័យអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជារំពឹងលំហូរទុនវិនិយោគពីបរទេស។ កាលណាពីក្រៅប្រទេសមានបញ្ហា ក៏ប៉ះពាល់ដល់ការវិនិយោគក្នុងស្រុក។
ទាក់ទងការអភិវឌ្ឍគម្រោងខុនដូ និងបុរីមួយណាប៉ះពាល់ជាង បើតាមអ្នកនាង ជិន ច័ន្ទដាលុច្ស គឺម្យ៉ាងម្នាក់។ យ៉ាងណាមិញអ្នកជំនាញរូបនេះមើលឃើញថា ខណៈស្ថានភាពវិស័យអចលនទ្រព្យកំពុងជួបវិបត្តិ អ្នកវិនិយោគចាប់ផ្តើមសិក្សាគម្រោងអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួនឡើងវិញមានភាពច្បាស់លាស់ជាងមុន។ ជាមួយគ្នានេះដែរ រដ្ឋាភិបាលក៏ពង្រឹងការគ្រប់គ្រងគម្រោងអភិវឌ្ឍនានាដើម្បីរក្សាឲ្យមានស្ថេរភាពកុំឲ្យជាប់គាំង។
កាលពីម្សិលមិញនេះ ក្រុមហ៊ុន CBRE Cambodia បានរៀបចំសិក្ខាសាលាធ្វើបទបង្ហាញអំពីរបត់សេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗ និងទិដ្ឋភាពទូទៅនៃដំណើរការទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅរាជធានីភ្នំពេញនាពាក់កណ្ដាលឆ្នាំ២០២៣ ដែលរួមមាន ការិយាល័យពាណិជ្ជកម្ម ផ្សារលក់រាយ ខុនដូ អាផាតមិន បុរី និងសណ្ឋាគារ។ ក្នុងសិក្ខាសាលាពេញមួយព្រឹក មានការចូលរួមពីអ្នកអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ អ្នកវិនិយោគ គ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ និងអ្នកពាក់ព័ន្ធផ្សេងទៀតជាង ១០០ នាក់ដែលបានជជែកពិភាក្សាអំពីបញ្ហាប្រឈម និងឱកាសសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅប្រទេសកម្ពុជា៕
ប្រជាពលរដ្ឋនាំគ្នាសម្រុកចេញពីភ្នំពេញ ទៅលេងស្រុកកំណើត នាឱកាសបុណ្យភ្ជុំបិណ្ឌ
គំនូរវិចិត្រករកូរ៉េឆ្នាំ១៩៧១ ដេញថ្លៃបានលុយសុទ្ធជាង ៥.៩លានដុល្លារ លើទឹកដី ហុងកុង
មុននេះបន្តិច អគ្គិភ័យឆាបឆេះផ្ទះពលរដ្ឋ ចំណុចទល់មុខវិហារឥស្លាមគីឡូម៉ែត្រលេខ ០៩
ពលរដ្ឋជិះរថយន្តក្រុងមិនគិតថ្លៃ ឱកាសបុណ្យជាតិធំៗ កើនឡើងពី ១០ ទៅ ១៥ ភាគរយ ក្នុងមួយឆ្នាំ
ក្រុមហ៊ុន វឌ្ឍនៈ ប្រ៊ូវើរី បន្តវត្តមានជូនដំណើរបងប្អូនទៅស្រុកកំណើត និងចែកជូនភេសជ្ជៈកីឡាបំពេញជាតិទឹក វី អាកទីវ ដោយឥតគិតថ្លៃ
រថយន្តដឹកទំនិញពាក់ស្លាកលេខ ខេមរៈភូមិន្ទបើកកិនគម្របលូបាក់ ខណៈដឹកទំនិញចេញពីឃ្លាំង
វៀតណាមខូចខាត៣,៣ពាន់លានដុល្លារក្នុងព្យុះទីហ្វុងយ៉ាក់ជី (Yagi)
ក្រុមហ៊ុន វឌ្ឍនៈ ប្រ៊ូវើរី បន្តវត្តមានជូនដំណើរបងប្អូនទៅស្រុកកំណើត និងចែកជូនភេសជ្ជៈកីឡាបំពេញជាតិទឹក វី អាកទីវ ដោយឥតគិតថ្លៃ
ប្រជាជនកម្ពុជាហៅបឹងទន្លេសាប ជាកូនសមុទ្រទឹកសាប ខណៈជាបឹងទឹកសាបធំបំផុតនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍
រមណីយដ្ឋានឆ្មាបាត់នៅកោះកុង ត្រៀមខ្លួនរួចស្រេច ទទួលភ្ញៀវទេសចរនៅថ្ងៃបុណ្យភ្ជុំបិណ្ឌ
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៥ ថ្ងៃ agoព្យុះខ្លាំង ៥ទៀត នឹងវាយប្រហារ វៀតណាម មុនដាច់ឆ្នាំ
-
ជីវិតកម្សាន្ដ៣ ថ្ងៃ agoលោកឧកញ៉ា លាង ពៅ ថា Ishowspeed ធ្វើការគ្មានទំនួលខុសត្រូវ ក្នុងថ្ងៃ Gumball 3000 (មានវីដេអូ)
-
ព័ត៌មានជាតិ៣ ថ្ងៃ agoស្ថានភាពកម្ពស់ទឹកទន្លេមេគង្គខេត្តក្រចេះព្រឹកនេះ
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៦ ថ្ងៃ agoភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងមិនធ្លាប់មានក្នុងមួយសតវត្សរ៍នៅកូរ៉េខាងត្បូង ប្រែក្លាយទីក្រុងទៅជាទន្លេ
-
ចរាចរណ៍២៤ ម៉ោង agoរថយន្តដឹកទំនិញពាក់ស្លាកលេខ ខេមរៈភូមិន្ទបើកកិនគម្របលូបាក់ ខណៈដឹកទំនិញចេញពីឃ្លាំង
-
ជីវិតកម្សាន្ដ៤ ថ្ងៃ agoលោក លៀក លីដា បង្ហាញការខកចិត្តចំពោះការរិះគន់របស់ Allan
-
ជីវិតកម្សាន្ដ៤ ថ្ងៃ agoAllan អះអាងថា ខ្លួនហ៊ានទទួលយកការវិនិយោគ និងប្រើថវិកាត្រឹម ៨មុឺនដុល្លារប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីផលិតកុនគុណភាព
-
ព័ត៌មានអន្ដរជាតិ៥ ថ្ងៃ agoភាគកណ្តាលវៀតណាម ជម្លៀសពលរដ្ឋជាង ៦ ០០០នាក់ ដោយសារទឹកជំនន់ធ្ងន់ធ្ងរ